100平米的二手房装修大概需要多少钱？（附上拆改费用清单明细表）
一想到装修啊，脑子里第一个画面就是，钱包要空了嘛，后来发现，100平米的二手房，其实预算还挺分散的，前几天，我朋友就问我二手房装修到底花多少钱，我说谁知道，每个人的标准都不一样，这个问题真让人头疼，然后我忍不住查了一下，发现大家都很关心，预算到底怎么算，拆改到底花多少，装完值不值。
二手房，和新房其实不太一样，前期拆改特别费心，很多朋友第一次装二手房，下单之前总是有点慌，比如防不防水，电路安不安全，担心做一半又发现新毛病，我前年自己就踩过坑。
1 首先就是拆改费用，说实话，这一项很难省，有些旧房墙皮一扒，里面全是问题，拆墙费用一般在40-80元一平，敲地砖再加上垃圾清运，杂七杂八加起来，差不多要1万甚至1万5。
水电改造部分，也是个大头，老房子的电路肯定不能直接用，这个我之前亲自经历过，直接翻新不行，重新布局，电线电管都要换，市面上的报价一般在120元一平，100平米下来，基本很难低于1万2。
2 接着就是泥木工程，诸如砌墙、贴砖，还有木工部分，如果你家想打柜子，价格更高点，贴瓷砖费用一般是90-130元一平，厨卫常用面积10多平，随便一算也是大几千，木工就更灵活了，有的人全屋大衣柜，价钱翻个倍也常见。
墙面处理环节，有的人选乳胶漆，有的人要大白，有的直接还原，每项人工都要算进去，乳胶漆品牌不一样，报价能差很多，我认识的有朋友，刷一遍高级品牌，也在5000到7000左右。
3 然后说到主材采购，其实很考验眼光，例如地板、瓷砖、橱柜、卫浴、门窗，这些东西，便宜点的用工装货，一平一两百，高一点国产品牌，两三百，想搞进口全屋那种，单价往上跳，预算就不设上限了。
比如我那会儿刷地板，看国产品牌和进口差价特别吓人，后来自己选了平价款，性价比高，100平主材，正常档次控制在3万到5万，当然爱折腾也能翻番。
4 软装配件同样别忽略，像窗帘、灯具、家具、家电，这些零零碎碎合起来也很可观，单单灯具，卧室、客厅、厨房、卫生间，全部配齐就得几千块。
家具的话可精可简，宜家线最便宜，品牌家具动辄上万，我有朋友只用网购三件套，一共花了不到5千，但也有人直接买实木定制，很能花钱。
家电这块冰箱、洗衣机、空调、电视，一套下来，普通家庭差不多2万到3万，当然极简的话也能缩到1.5万左右。
5 现在还有一个大家别忽略的小细节，就是管理费和监理费，这两项很多人容易忽视，有的小区要收装修保证金，几千块不等，管理费也有的按阶段抽成。
如果自己没空盯着，还需要请监理，市价2000到5000一单，多数人抱着看运气，遇见靠谱工长还好，不靠谱就只能多交点学费。
6 说个最现实的账，100平米二手房，标准整装一遍，精打细算情况下，6万到8万能做下来，也见过有人咬咬牙12万才满意，但超过这个，基本就是追求品质或者工艺复杂度高。
总之装修真的没有统一标准，心里没谱的时候多看多问，预算里头拆改是一块大头，软硬装和家电也是不能忽视，预算里点点滴滴，一不小心全砸这里了，现场管得紧点，少踩点坑，至少不会太亏，装修这事，还真是各有各的流程，各有各的苦乐，我觉得不装第二次是最开心的事。
