【房产转让】深圳福田第壹世界广场多套写字楼房产意向征集!莲花山公园景观,租金回报稳定

深圳市福田区景田红荔西路7002号第壹世界广场A座写字楼9B1等17项房产意向征集

核心地段，交通枢纽

项目位于福田区景田成熟商圈，红荔路与新洲路交汇处，属城市核心区域。步行约100-200米可达地铁2号线莲花西站，一站即可换乘至福田高铁站，同时临近地铁9号线景田站。周边设有“莲花山西”等公交站点，途经线路超过20条，可快速通达全市各主要区域，商务出行与日常通勤极为便利。

配套成熟，商务生活兼备

地处配套完善的景田商圈，与莲花山公园仅一路之隔，高层单位可近揽公园绿意与城市景观。步行几分钟范围内，可达福田区图书馆、深圳市财政局、深圳音乐厅等；距离深圳市图书馆、少年宫等市级核心配套也仅在2公里内。周边有岁宝百货、多类型银行网点、丰富餐饮选择以及雅枫国际酒店，全面满足商务接待与日常生活需求。

产品灵活，实用性强

本次转让的17项房产均位于塔楼，用途为办公。标准层面积约1300平方米，单元面积从约52平方米至300余平方米不等，可灵活适配不同规模企业的办公需求。无论是中小型企业寻求紧凑实用的空间，还是需要较大面积打造总部办公的企业，均可在此找到合适的选择。

产权清晰，即买即用

所有拟转让资产产权清晰，无抵押、无查封，土地剩余使用年限较长（至2043年12月止）。目前17项资产中，16项均处于稳定的租赁状态，仅1项空置，具有较为稳定的租金回报，无需经历漫长的招租空置期。

风险提示：本公告不构成任何要约。以上介绍仅供参考，具体以资产实际情况为准。