注意点：（1）此平台内的几个二手房相关方面的数据指标，对于我们观察厦门楼市变化（房价走势）的可参考意义较高！勿轻视。
（2）文末附“解读”！！！
一、2026年02月，厦门贝壳平台二手房相关数据一览：
（1）本月看房人数8978人，环比下降约60.2%，同比下降约54.3%。
（注：看房人数——即统计日内，去实地看过二手普通住宅的人数。）
（2）本月二手房成交量429套，环比下降约58.5%，同比下降约32.1%。
（注：成交量——即统计日内，二手普通住宅的新增成交量。）
（3）本月二手房成交均价2.46万/平，环比上涨约2.9%，同比下降约19.3%。
（注：成交均价——即统计日内，二手普通住宅的成交总价/成交总面积。）
（4）本月新增挂牌房源1893套，环比下降约49.8%，同比下降约68.1%。
（注：新增挂牌房源——即统计日内，二手普通住宅的新增挂牌数。）
二、数据解析（个人观点，仅供参考）：
（1）2月为年节长假，所以各项数据多表现为下降的状态；
（2）成交价格的上涨主因，在于——改善与豪宅标的（高总价），在年节月份的交易占比有所上涨。（注：非市场逻辑在扭转！）
（提示：如有发现上一个月的部分数据，在下一个月的时间里数据内容有不相同之处，原因是该部分数据产生了相应的修正。）
