我买的是二手房,前业主欠的维修基金我要补交吗?

网友提问：我买的是二手房，前业主欠的维修基金我要补交吗？

小编回答：看合同怎么约定的

这事儿说白了，法律上维修基金是跟着房子走的，前业主欠的钱理论上应该他自己补，但实际操作中，你过户的时候不动产登记中心可能会要求先把欠款结清才给办手续。

所以关键看你们买卖合同里怎么写的，如果当时约定了"所有欠费由卖方结清"，那就拿着合同找卖方要钱；如果没约定或者约定不清，你可能得先垫上这笔钱才能顺利过户，然后再找卖方追偿。我们小区有个邻居当时就吃了这个亏，合同里没写清楚，最后自己掏了两千多。

建议你先查查房子到底欠了多少维修基金，然后跟卖方协商，实在谈不拢可以从尾款里扣，如果已经过户了，可以起诉要求卖方承担这笔费用。