3月12日茜茜房产金融说每天一分钟播报

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今天是3月12日   星期四 农历正月二十四

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茜茜房产金融说每天一分钟播报

1、今日金价行情：

国际现货趋势：5160.38盎司

国内现货趋势：1145.5元/克

周大福：1599元/克

2、深圳一手住宅本月预售+现售网签累计876套

   深圳二手住宅本月累计网签备案1514套

3、深圳最新抵押贷利率：

   利息：年化2.35%--3%

   成数：住宅最高可贷9成，白名单别墅可贷7.5成 白名单公寓7成

   白名单公寓最高可以贷7成，利息2.35% 

   年限：大多数十年期，三年到期无还本续贷

4、深圳最新按揭房贷利率：

   住宅首套：LPR3.5%-45BP=3.05%

   住宅二套：LPR3.5%-45BP=3.05%

   公寓商贷：LPR3.5%+60BP=4.1%

   公积金首套：2.6% 二套：3.075%

5、深惠城际铁路前怡区间左线顺利贯通，前海至东莞、惠州将实现“1小时交通圈”；

6、光明新成立三大幼教集团及三大学区联盟，推动学前教育向更均衡、更高质量的方向迈进；

7、龙华油松社区的水斗新围富豪新村7层法拍私宅在法拍平台上演抢房大战：起拍价365.5万元，最终以1006.3万元成交，溢价率高达175.3%，成交单价约13163元/㎡；

8、广州房地产中介协会：今年3月，经理人指数环比大幅增长43.5点至71.78（前值28.28），以此也可见，行业对小阳春的信心也相当充足；

9、新世界发展尖沙咀瑧玥推售全盘64伙，项目此前截收近1400张认购登记，超额认购逾20倍；

10、摩根士丹利：人民币升值带动内地买家在港购房激增。2026年前两个月，内地买家在香港购入2600个住宅单位，按年大增91%；

11、《福布斯》发布第40届年度《全球亿万富豪榜》。今年共有3428人登上榜单，比去年增加400人，创下1987年榜单设立以来的新高。全球亿万富豪的总财富达到20.1万亿美元，2025年为16.1万亿美元。全球已有20人财富突破千亿美元门槛，较去年增加5人，财富集中趋势明显

1.國泰指出，將盡快就上調燃油附加費公布具體情況；3月底重啟直航往返西雅圖新航線。

2.國際油價高企，電動車股昨日逆市造好，去年第四季業績扭轉的蔚來股價升14%。吉利汽車股價升8%，是表現最佳藍籌股。

3.老鋪黃金刊發盈利預喜，估計2025年全年多賺逾兩倍，刺激股價逆市向上。

4.近期大熱的「養龍蝦」OpenClaw惹起安全風險憂慮，市傳內地國企被要求停用。

5.國際能源署發表聲明說，32個成員國一致同意釋放4億桶戰略石油儲備，以應對全球石油供應緊張的局面。

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