联洋二手房数据报告【2026年2月】

2026年2月联洋二手房数据报告

2026年2月二手网签量为11315套，环比1月下跌约50.45%。同比2025年2月下跌约32.4%。

2月受9天春节假期影响，网签量也并不是近五年的最低，若剔除春节假期来看，2月日均网签量是596套。接近600套的日均网签，在2月份的表现也是突出的。市场的活跃度依旧足够。

注：2022年2月12578套、2023年2月19200套、2024年2月7504套、2025年2月16742套（近5年网签量排第四）。

2月份新增挂牌21套，挂牌均价10.56万，套数与1月54套下来33套，挂牌均价与1月份的10.59万，几乎持平。

联洋年华挂牌6套，仁恒二期挂牌3套。

网签15套，其中3套非中介，实际成交12套，活跃的小区依次是：仁恒一期3套、九城二期3套。

联洋买卖总库存447套（别墅除外），总库存与上个月446套持平。

2026年2月，联洋板块网签15套，其中3套是非中介网签。较1月份减少38套，联洋平均单价在8.55万（除仁恒之外其余均价为8.2万），联洋整体价格连续五个月往下走。

仁恒河滨城网签5套，平均单价8.93万，仁恒均价较1月下跌4121元/㎡。