重磅利好！中山公积金贷款新政出台：二手房首付降低！

|

**发布单位：** 中山市住房公积金管理中心
**发布日期：** 2026年3月13日
**生效日期：** 2026年3月16日

核心要点：**
为切实支持职工刚性和改善性住房需求，推动我市绿色建筑发展，中山市住房公积金管理中心于今日（2026年3月13日）发布重要通知，对个人住房公积金贷款政策进行两大优化调整，给购房者带来实实在在的福利！

**一、 购买二手房首付比例显著下调！**

针对购买我市框架结构二手房的职工，公积金贷款最低首付款比例将根据房屋楼龄进行阶梯式下调，**有效降低购房“上车”门槛：**

* **楼龄 ≤ 20年：** 最低**首付比例从30%降至20%**。
* **楼龄21-25年：** 最低**首付比例从40%降至30%。
楼龄26-30年：最低首付比例从50%降至40%。

**举例：** 购买一套楼龄22年、总价100万的框架结构二手房，使用公积金贷款，最低首付将从原来的40万（40%）降至30万（30%），首付压力大大减轻。

实施时间：
本次优化政策将于 **2026年3月16日起正式实施。
温馨提示：
请近期有购房计划、特别是考虑二手房或绿色建筑新房的职工，关注本次政策调整带来的利好。具体贷款申请条件、额度和办理流程，请以中山市住房公积金管理中心届时公布的细则及受理窗口要求为准。建议提前咨询公积金中心或登录官网获取最新、最准确的信息。