服刑人员能委托家属代办房产过户吗?

网友提问： 服刑人员能委托家属代办房产过户吗？

小编： 可以办，走委托公证就行。

服刑人员虽然人身自由受限，但根据《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，房产过户就属于这类，说白了，人在里面，房子的事可以让信得过的家属帮忙办，但有个前提——必须办理委托公证，口头说的不算数。

具体流程是这样的：家属先联系服刑监狱所在地的公证处，提交委托申请并缴纳公证费用，然后公证员会跟监狱协调，带着材料进监区，当面核实服刑人员身份，确认是本人自愿委托，现场签署授权委托书并按手印，这个过程必须服刑人员本人签字，家属不能代签，拿到公证书后，家属就可以凭委托书、房产证、双方身份证明等材料，去不动产登记部门正常办理过户手续了。

有一点要特别注意：如果裁判文书里判了罚金还没缴清的，监狱一般不会同意公证人员进去办理，因为存在转移财产的嫌疑，所以办之前先确认罚金是否已经缴清，材料备齐了再跑，免得白跑一趟，建议委托律师协助办理，程序上会更规范顺畅。