法院能强制被告办理房产过户手续吗?

网友提问：法院能强制被告办理房产过户手续吗？

小编回答：能，法院直接强制过户不难办。

你拿着法院生效的判决书，先去当地房管局申请过户，被告不配合也没事儿，这判决书本身就有转移房产权的效力，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条，房管局得认。

被告死活不签字，你就向原审法院递执行申请书，法院会发执行通知给他，还给房管局发协助执行通知书（协助执行通知书），房管局收到必须帮你办到申请执行人名下，《民事诉讼法司法解释》第五百零二条明文规定了这事儿，我干了二十年，见多了被告想拖，法院一出手就老实了。

不过房产要是被其他案子查封了，房管局可能先卡着，你得查查是不是首封啥的，再申请解封或案外人异议，政策这两年来稳着呢，去你当地法院执行局问问具体手续，带齐判决书和身份证，早办早安心，别让被告钻空子。