上海二手房成交量创历史新高 | 3月第三周周报

- 2025年：核心目标是推动房地产市场止跌回稳，侧重通过调减限制性措施、释放需求、保交楼来托底市场。

- 2026年：核心目标升级为着力稳定房地产市场，从“托底”转向“巩固”，更强调存量盘活、保障房供给和发展新模式。

1.从“托底止跌”转向“巩固稳定”：政策目标由2025年的“止跌回稳”升级为“稳定市场”，从应急救市转向长效维稳，更强调存量盘活与结构优化。

2.民生导向更精准：重点保障初婚初育、多子女家庭住房需求，同时将存量商品房转化为保障房，实现“去库存”与“补保障”的双重目标。

3.从“有房住”到“住好房”：新增“好房子”建设、房屋品质与物业服务提升行动，推动住房从数量供给向品质升级转型，同时深化房地产发展新模式的制度建设。

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