“恭喜小伙伴们，也恭喜自己，今日帽子戏法！”周一凌晨0:55，刚刚完成了一套二手房下定签约的阿廖，在朋友圈发布开单喜报。

阿廖是贝壳合作的大屋金色黎明店的店长，也是一位深耕大城东二手房的资深经纪人。就在上个周末，她所在的这家中介门店，一口气促成了3套二手房成交，迎来了春节后的首个小高潮。

“3月热度明显起来了，周末生意很好，看房的客户很多，我们店里10个人，每个人起码都要带看2组客户，”阿廖告诉风暴眼君。

阿廖自己成交的这套房源，位于钱新二期的网红小区天澜海岸，建筑面积244平方米，是整个板块最受欢迎的江景房。“买卖双方都很诚心，客户在春节前就看过了，然后大家谈了一下价格，达到彼此都满意的点了，就确定下单了。”

（阿廖成交的天澜海岸房源）

这套房源的快速成交，是近期钱新二期行情火热的一个缩影。据板块经纪人介绍，2026年以来整个钱二已经成交了30余套二手房，相比去年出现了明显的上涨势头，“基本都是大城东的改善家庭来买，对他们来说这里是非常好的置换选择。”

不只是钱二，进入3月以来，整个杭州二手房市场都进入了快速回暖的通道，并在上个周末迎来了第一波小高潮。

据杭州贝壳研究院发布的数据，上周末贝壳在杭州的合作门店，一共收获了536单二手房新签单量（相当于下定），其中上周日单日新签315单，自2025年3月23日以来，接近创下近一年的最高纪录。

同时，上周整周单量环比此前一周大福提升43%，周度单量接近去年三月大阳春的周度单量，也是近一年以来周度单量的最高值。

而从成交网签来看，据杭房数据显示，3月前半月杭州已经成交了3200套二手房，超过了2月全月的2477套。而且，第一周和第二周分别成交1488套和1723套，保持稳步上涨的态势。

（3月新房二手房成交走势，来自杭房数据）

而且，根据贝壳平台的统计数据来看，最近一周杭州二手商机量环比3月第一周上涨8%，二手带看量上涨9%，新增客户量上涨20%。

多项前瞻性指标同步上涨，意味着二手买家购买意向显著加强，成交继续上涨值得期待。

数据支持：杭州贝壳研究院

编辑：周坚洪

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