前几天，我和几个朋友一起吃饭聊天，聊起了现在的房地产！
朋友王就说，现在我们小区，那几家卖房的大爷大妈们，逢人变问现在的房价，每个人都能聊个七七八八！
朋友李说，都在看风向，等待时机，但又有几个人能看清将来的变化！
朋友刘说，我有一个做很多年房产的朋友，前段时间，他聊了聊未来房产的趋势！
我就问，他是怎么分析的！
朋友刘讲，他朋友说，未来几年房产会有大变化！
他给分析了一下：
最主要的一点是：房产会严重的两极分化。
你看，那个大高层，和那个老破小买的人会减少！
但是新房四代住宅，某某楼盘一天卖了6.2个亿啊，市场已经严重的两极分化。
第二点，为什么老步梯房子，越来越难出手？就比如这个老房子，没有电梯的，层次较高的，年龄大的上不去。年轻人闲高也懒的上去！
那些物业差的，还有水管漏水的，会有好多问题，也都影响了购买者的欲望，但也有一件好处，就是停车方便。
第三：目前高层住宅，会越来越不好出手。大高层谁都懒得上。18层朝上，如果遇到着火，消防水枪根本够不到，要靠楼自救，还要看物业，看消防设施，这些如果有问题，那就危险了！
第四：就是低层的洋房啊，大家都喜欢，物业再好一点，出门看着满院的绿植，鸟语花香，那心情多好啊！这些楼房肯定是首选！
所以房产将来必会两级分化！
朋友王发表意见说，“那买房也不能跟风，还是看个人需求，适合自己的就是好的！”
朋友刘讲，“我朋友分析的也有道理，买房还是要买符合市场规律的，将来出手也好出手，一定不能买太偏，太老的！”
买房真是头疼！房产也确实两极分化比较严重！如今国家实行了好多利民的买房新政策，正在刺激消费！
未来几年房产还会有大变化吗？
大家怎么认为的？评论区里聊一聊！
