不再新增商品房供应地,二手房市场要火,这些消息真实吗?细说“38号文”事件
相信大家关注房地产的，都刷到了这则消息，那么到底真实不真实呢？ 很多人可能去搜索这篇文件了，但没找到，注意这里的发布机构是国家林业和草原局政府网。所以你需要到这个网站查看。 再说接下来的，在这个文件第十条有这么一句话，新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。 但是看文章不能只看一句话，首先看标题，进一步做好自然资源要素保障的通知。再看本节的开头，统筹存量和增量建设用地促进内涵式发展。什么叫存量建设用地，简单的讲：你现在往窗户外面看，那些被圈起来还没盖的，都算存量建设用地，甚至宏观的讲：那些老破小、老厂房都可以算作存量建设用地。在这个基础上，我们就知道国家的主要政策还是希望能够把之前的地利用起来，这又让我想起之前的工作报告中总提到的一个词汇，叫做“盘活存量”，至于具体对于房地产市场的影响，我觉得影响不会大。
