广州嘅街坊，最近睇楼嘅朋友应该都感受到啦，广州二手房市场简直烧到㷫镬！之前仲不温不火，挂牌嘅房摆几个月都冇人问，点知突然单周成交暴涨 118%，呢个数据真系夸张到冇朋友，好多热门片区嘅靓房，一摆出来就被买家秒走，中介忙到脚不沾地，睇来广州二手房真系要起飞咯！

成交爆涨！118% 涨幅太恐怖，靓房挂牌即被秒

讲起呢次嘅成交数据，真系吓到街坊们眼凸凸！单周成交直接飙 118%，唔系小升小涨，係实打实嘅大爆发，呢个势头在最近几年都少见。以前珠江新城、万博呢啲热门板块，仲有啲房源挂牌大半年，价格降几次都冇人接手，而家倒好，稍微装修靓、户型正、价格合理嘅房，一挂出来就有大把买家争住睇，分分钟就签合同，甚至有啲买家怕走宝，睇一次就当场落定，呢个火爆程度，真系久违啦！

买家出手！房价到心理价位，终于唔再观望

咁多人突然入手二手房，根本原因仲係房价落到咗街坊们嘅心理价位。之前好多人觉得广州房价偏高，一直持币观望，等咗又等，而家睇到房价稳咗，甚至部分片区有小幅回落，觉得 “抵买” 嘅时候到咗，就纷纷出手。尤其係刚需买家，结婚、上学、换房嘅需求摆喺度，见到合适嘅房就唔再犹豫，毕竟错过呢波，万一房价反弹就走宝啦，广州嘅朋友应该都明，刚需买房，时机到咗就下手，你哋话係咪？

政策暖风！市场信心返来，卖家也敢出货了

除咗房价因素，政策暖风也吹活咗整个市场。最近楼市相关嘅利好政策一波接一波，不管係贷款方面还是交易税费，都有唔少优惠，大大降低咗买房嘅成本，买家入市嘅积极性自然就高咗。而家买家多咗，卖家也看到咗希望，之前好多捂盘嘅业主，见到市场咁火爆，也纷纷把房源挂出来，甚至有啲业主微调价格，只求快速成交，房源多咗、买家旺咗，市场自然就活起来咯。

市场回暖！中介忙到飞起，后续热度能否持续？

二手房市场一火爆，最忙嘅就係中介朋友们，每日带客睇楼看到脚软，电话微信响不停，门店里日日都坐满咗咨询嘅街坊，一改之前冷冷清清嘅样子。不过也有街坊担心，呢波暴涨係咪昙花一现，热度能持续几耐？其实睇目前嘅情况，刚需需求大把，加上政策持续给力，市场信心慢慢返来，就算唔会一直暴涨，稳中有升应该係大趋势。

楼市嘅冷暖，成交数据最讲真话，广州二手房成交暴涨 118%，系市场回暖嘅最直接信号！刚需出手、政策给力、房源充足，三方发力让市场火到发烫。广州嘅街坊，你哋最近有睇楼计划吗？觉得呢波二手房热度能持续到几时？评论区倾下啦！