上海二手房成交创新高!刚需购房窗口期来临

上海二手房市场“小阳春”热度持续，上周成交7233套，创近五年周成交纪录。刚需客群占比达65%，改善型客群稳步增长，学区房、地铁房成交尤为活跃。上海商业用房贷款首付比例提至30%，二手房贷款期限最长不超过25年，利率较新房上浮0.5个百分点。可通过“贝壳找房”“链家”等平台查询房源，对比价格、户型，避免踩坑。购房前需查询房屋产权、抵押情况，确认无纠纷、无查封，保障交易安全。可咨询银行获取二手房贷款最新政策，提前准备首付和流水，提高贷款通过率。