[广州二手房观察第6期]白云区二手房成交记录

【广州楼市深度观察】广州市白云区总计85套二手房成交明细。

数据详情请查看图片，其中总价代表真实成交价，砍价万元+总价万元=挂牌价。

区域热度上，金沙洲凭借广佛通勤优势持续领跑，同德围与黄边板块因配套成熟承接了大量刚改需求，而罗冲围与镜湖大道则成为价格洼地吸引预算敏感型买家。

总价天花板，新世界云逸以496万登顶，云山诗意475万与岭南新世界403万紧随其后。

砍价幅度方面，乐嘉花园以27.0%的折价率居首，祥德花园（25.4%）与自由人花园（25.0%）分列二三。

核心地段与江景资源仍维持着相对坚挺的价格，但非核心区及老旧房源价格防线已全面松动。

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