网友提问： 被告在外地有房产，起诉时能跨地区申请保全吗？
小编回答： 能保，但得搞清楚找哪个法院。
已经起诉了的，保全申请只能交给正在审你案子的那个法院，不能跑去房产所在地法院单独申请，这是《民事诉讼法》第一百条定的规则，审理法院收到申请后，会委托当地法院协助执行查封，你不用自己跑过去。
还没起诉、想先把房子锁住的，那就灵活多了——可以去房产所在地法院、被告住所地法院，或者将来有管辖权的法院，三选一，哪个方便去哪个，申请时要提供明确的房产信息，比如具体地址、房产证号，说不清楚的话至少得给出具体线索，法院可以通过网络查控系统帮你查。
还有两点别忘了：申请保全一般要交担保，金额通常不超过你请求保全数额的30%；房产保全期限最长3年，到期可以续，保全金额别申请过头，超额保全如果最后被认定申请错误，你得赔对方损失。
