“门窗完好，无漏水……”3月17日，湖城计家桥小区一套130余平方米的旧宅内，市城市集团下属房总集团工作人员与户主秦女士（化名）仔细核对查验后，共同签字确认，完成“以旧换新”旧房移交手续。
将旧房钥匙都交到工作人员手中，秦女士长舒一口气，眼角漾开笑意。“新房子已经看好了，是去年底新开盘的文鑫府，150多平方米的洋房。”
这套顶楼带阁楼的老房子，曾是这位秦女士的“心头愁”。“挂出去好久了，来看的人不少，最后都没了下文。”老房子迟迟出不了手，新房子便始终定不下来。一来二去，换房的计划始终没能落地。
“后来‘以旧换新’政策二期范围扩大，我们这套老房子也符合条件，当时就觉得机会来了。”从心动到行动，秦女士成为这一惠民政策的受益者之一。“接下来等过完户，就‘坐等’新房了。”她笑着说。
秦女士的经历，正是今年湖州中心城区一季度“二手房”以旧换新市场活跃度的生动缩影。2026年一季度，中心城区“以旧换新”活动受理报名183户、成功收购旧房154套、直接带动新房销售114套，实现“开门红”。
在房总集团营销中心咨询点，70岁的市民杜先生第二次前来咨询。杜先生在市陌路小区居住了30来年，随着年事渐高，6楼无电梯的住房让他深感不便。
“同幢的老邻居去年通过‘以旧换新’换了电梯房。”邻居的亲身经历成了最好的“活广告”。此次咨询中，杜先生看中和悦府一套130平方米的新房，并已预约实地看房。“那里离市陌不远，既能住新房，又能和老朋友保持往来，两全其美。”他笑着说道。
作为畅通二手房与新房间置换链条、更好满足群众改善性住房需求的重要举措，我市“以旧换新”活动自推出以来效应持续释放。截至目前，已累计投入收旧资金超3亿元，带动新房销售超5亿元，有效实现改善需求释放与房地产市场良性循环的“双赢”。
