2026一开年，深圳第一个超级“人才福利”出现了！

如果你“无房”，是博士家庭或本科2孩家庭，都可以用超高性价比价格申购人才四房！并且还与“深圳中学龙华学校”做邻居，一步到位开启你的深圳美好生活。

3月17日，深圳市住房和建设局官网发布《深圳市住房保障署面向人才配售住房通告（住保售〔2026〕015号）》，位于龙华核心区的安居华越龙苑，一次性推出495套稀缺四房户型，毛坯均价约3.96万元/平方米，对比周边挂牌二手房四房均价，这个价格颇具吸引力。

项目位置：深圳市龙华区民治街道新牛社区，龙华大道东侧、中华路西侧、工业路南侧。

开发单位：深圳市安居集团有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。

项目规模：总房源1305套，均为三、四房户型。本次配售四房房源495套，其中：

• 约113-120㎡四房常规户型：360套

• 约146-150㎡四房常规户型：109套

• 约146-150㎡四房无障碍户型：26套（面向第一队列中残疾人或年满60周岁人群）

配售均价：39600元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）。

交付状态：已竣工验收为实景现房，办完购房手续即可交付。

本次配售按人才层次分为六个队列，核心亮点：

• 第四队列：博士研究生，或具有副高级职称的专业技术人才，深户+社保累计2年以上+家庭人口3人及以上，可申购。

• 第六队列（新增）：申请人具有全日制本科及以上学历（或二级以上技师），深户+社保累计3年以上+无房，且家庭人口数为4人且有2个未满18周岁的子女（即二孩家庭）——这是本次政策最大亮点，此前四房主要面向高层次人才，如今本科二孩家庭也可申购。

• 第五队列：三孩家庭或五口以上且有两孩的家庭，同样适用。

📌 共同条件：申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房，且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；未购买过政策性住房。

商圈配套：

紧邻龙华超级商圈壹方天地，深圳美术馆(新馆)、深圳图书馆(北馆)、龙华文体中心、深圳书城龙华城等都在步行3公里范围内。

交通规划：

周边现有4号线龙华站、龙胜站，6号线上芬站。1公里范围内还将建设22/25/27三条地铁线和深大城际民治北站，约4公里可直达深圳北站，直通福田、南山和前海。

教育资源：

与深圳中学龙华学校直线距离仅约300米，无红绿灯。该校为九年一贯制学校，已于2024年秋季招生开学，真正实现“目送式上学”。

（入学积分政策、学区范围划分以龙华区教育局当年公布为准）

2023年起，深圳不再新增建设可售型人才房，目前存量约2万套，其中四房约1200套，四房占比仅约6%，非常稀缺。

作为改善型产品，四房在深圳可售型人才房中占比极低，此前主要面向领军人才、海外高层次人才、博士、正副高级职称等，如今本科二孩家庭也能申购，是实实在在的政策红利。

根据最新规定，可售型人才房购房人签订买卖合同满10年后，可按明确公式补缴差价（估算为合同价的17%）取得完全产权，后续可自由交易、继承，彻底打通“保障房到商品房”的流转通道。

此前出台的《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》已明确补缴价款计算规则，购房人可通过全流程网办完成申请，流程便捷透明。

线上申请时间：2026年3月18日9:00至4月6日18:00。

申请渠道：登录深圳市住房和建设局官方网站→政务服务→服务主题→住房保障服务→“面向人才配售住房申请”填报信息。

看房方式：网上看房（扫描官方二维码）或预约现场看房（通过“自在安居”微信小程序预约）。

咨询电话：安居华越龙苑项目 0755-86266999；深圳市住房保障署 0755-88631666。

认购截止日前未线上提交申请的，视为放弃认购，逾期不再受理。

从“深梦扬帆”15天免费住，到青年人才6折租房，再到如今核心区四房配售，深圳正在搭建起“短期落脚—中期安居—长期扎根”的全周期安居阶梯。

“核心地段的优质住房资源向人才倾斜，本质是城市对建设者的价值认可。”深圳市住房研究会专家指出，深圳通过“低价配售+产权保障+优质配套”的组合拳，既降低人才安居成本，又赋予资产流动性，让人才“住有所居、居有所安”。

深圳把最好的资源留给人才，人才把最好的年华献给深圳。符合条件的家庭，抓紧机会上车！