越来越多人开始远离一梯两户了？房产中介一不小心“爆料”：这5个缺点太“硬核”了，难怪很多人开始搬离，住过的人都懂~
前两天朋友聚会，话题没想到聊起买房，突然有人说起自家那个一梯一户楼房，其实表面风风光光，但住久了是真的闹心。我其实懂她那种感觉，我亲戚去年刚买，也是这种户型，最开始觉得可安静，谁想到后面有点后悔，后来一问还真的不仅她一个，越来越多业主都想换掉这种房子。那说到底，一梯一户到底是哪里不对劲？我这边集合下身边朋友的反馈，查了下相关消息，也给大家掰扯掰扯。
1，公摊面积吓人高
其实第一反应，很多人一定想的是私密性好，出来进去不用跟邻居打照面，听起来没毛病，可是算一笔账会发现，像我表妹那套120多平，公摊一下带走了近30平，尤其是电梯厅和电梯井，面积不小，等于是房价直接多掏一大截钱，你说难不难受。而且这部分面积，实用价值几乎为零，想拿来做点什么，物业又不让改造，只能干看着，心疼钱包。
2，电梯费用压力大
还有就是专用电梯，新鲜感只有最初，后面觉得真是个“累赘”。因为电梯只给一户服务，有问题都只能自家掏钱，物业说得再好，真出毛病，全楼就你一家要分摊。小问题三天两头，小修小补还好说，要是哪天电梯真坏了，动辄几千上万的维修费，别的小区公摊弄个几百，这里直接就上天。朋友家三年修了六次电梯，用过的才知道烦，维修师傅来也慢，没电梯只能爬那么多楼，真是哭笑不得。
3，独用空间有点尴尬
电梯厅那个空间，说是“独立尊贵感”，现实却是大部分时间空着用不上。我去朋友家，门一开就是一大片，空着也怪浪费。想放点杂物，物业三天两头巡视，垃圾袋、自行车摆着又怕被说。邻居聊天说，每天活在被物业盯着的紧张气氛，进出都得注意有没有违规，日子久了，心里越来越不自在，压力大不说，有时候自己都觉得闹心。
4，安全隐患让人忐忑
还有最让人不踏实的，是安全问题。尤其独居的老人或者女生，出了问题，没人第一时间发现，上次有个老人被困电梯两小时没人知道，物业发现还挺晚的。而且家隔壁没人，楼道也没人走动，比起两梯四户那些，感觉楼里冷清，很容易让人生出不安全感。万一家里出大事，就更难及时求助，想想都会心慌。
5，房子不好出手
其实这两年，看了下房产论坛，买一梯一户的网友不少后悔。一是单价比别的房型贵太多，二手房居然还卖不掉。中介说，现在一批业主急着换房，结果挂牌很久都没出掉。因为现在不少人看重性价比，觉得没必要为这点所谓的“独立”多掏几十万，再加上居住体验其实一般，反转率变高也不是没理由。还有买家反映，楼层高，电梯一出问题，上下全靠腿，体验比普通房型还要糟心。
其实想想早几年一梯一户是身份象征，风头很足，但大家住着发现，生活里还得实用才行，光有表面上的好处不如住得舒心。很多开发商把一梯一户当成高端标配，却忘了考虑实际，像日本、新加坡不少地方，反倒是两梯两户更受欢迎，我自己也是那种注重实在的人，要我选，我宁愿选个均衡点的小区，别到头来闹心。
有朋友问，真想买一梯一户要注意些啥？第一，公摊超过25%就要好好考虑，别以后心疼自己花冤枉钱。第二，电梯品牌和维保一定问清楚，要明白后期谁管，谁负责。第三，看看安保机制，夜里有没有值班，救急方便不方便，没这些保障，真的睡不安稳。第四，建议高峰期去试试等电梯、坐电梯的体验，是不是够顺畅，别等到搬进来才发现不方便，那就尴尬了。
其实一梯一户到底香不香，只有真住过的人最有发言权。
