中国买家横扫希腊房产,平均预算超43万欧元居首!

近年来，希腊房地产市场持续升温，海外投资者的热情不减反增。最新数据显示，2025年希腊房屋出售需求同比增长17%，租房搜索量也上升5%，市场整体关注度稳步攀升。（添加微信：13426090496了解详情）

尤其引人注目的是，来自海外的租房搜索量同比大幅增长33%，购房兴趣也同步上升12%。这一趋势与远程办公和灵活就业模式的普及密切相关。越来越多的国际人士选择在生活成本较低的国家长期居住，而希腊相较于其他欧洲国家，租金和整体生活成本仍具明显优势，成为“数字游民”和海外居住者的理想目的地。

在购房方面，中国买家的表现尤为亮眼。数据显示，中国买家在希腊房地产搜索中的平均预算高达430572欧元，位居各国榜首；南非买家以414225欧元紧随其后，美国买家则以391628欧元排名第三。

从潜在买家数量来看，美国投资者对希腊房产的兴趣最为浓厚，其次为德国、英国、中国和保加利亚。

在区域热度上，2025年希腊最受欢迎的购房地区包括哈尔基迪基、雅典市、塞萨洛尼基郊区、阿提卡南部郊区以及基克拉泽斯群岛。其中，塞萨洛尼基郊区增长潜力最为突出，从2024年的第五位跃升至2025年的第三位。专家分析，这一地区的房价更具可负担性，加上新建住宅项目增多，进一步刺激了购房需求。

此外，比雷埃夫斯的需求增长也相当显著，在高需求地区排名中从第五位升至第二位，显示出港口城市的吸引力正在上升。

分析人士认为，在远程办公持续普及、海外投资兴趣稳定增长以及部分地区房地产开发活跃的背景下，希腊房地产市场未来仍将保持较高关注度。对于有意投资或移居海外的中国买家而言，希腊无疑是一个值得重点关注的市场。