如果房产是一个城市的股份，随着城市发展，房价上涨就等于分红，那么，楼市就是一个国家股份，这个国家的经济不断发展，人们财富收入增加，房价必定跟随上涨的。
房价平稳上涨，除了没买房的人受损，其他所有人包括开发商、银行、购房者、建筑材料商、装修公司、政府等等都是获益的。换言之，没房的人是站在一个社会的整体对立面与房价抗争，只有他一个人希望房价下跌，输赢立判。
【房价是结果，不是原因】
房价高低是一个国家，一个城市经济增长，人口迁移的结果，它体现的是市场上无数的交易结果和心理预期。用人话来讲就是：房价它贵有贵的道理，你不承认它的价格，丝毫影响不了它继续上涨的趋势。
一般人都会简单地把买房背上贷款跟生活品质降低划等号，以为买了房，背上了债务，就压缩消费，生活就会变差。这是大错特错，实际的情况往往相反，过去几十年，过得好的人都是买了房的人。买房的人是房东，租房的人是房奴。
郭树清，几乎每隔几年都会警告人们不要买房，他代表高层某种意志，很多不明真相的人往往见到大人物发言就会吓得一愣一愣的，停止了买房的脚步。
我想告诉你：
坚持买房的人，现在已经住豪宅了
现在还租房的，都是当年相信这些鬼话的傻仔。
大部分人的困局：
年轻的时候不懂买房
懂得买房的时候已经不年轻
在一个长达几十年的投资赛道，无所谓买贵买便宜，入市的时候10％的波动都是合理值，因为拉长来看，虽然当时你买贵了 10%，但是后来翻倍回报了。过于纠结短期价格，是长期主义的思维缺陷。
不容置疑，这么多年来，造成中国贫富分化的最大原因是房产，同在一个公司上班，人家早买几年房，就是比你多赚了几百万，无关乎你在公司是否努力，天赋高低，有时就是一套房，一辈子就不可逾越了。
穷人总是认为房价已经很高了，肯定会跌
富人却对房价的上涨充满信心，继续买入
两种观念是平行宇宙，永不相交，这是造成贫富差距的原因之一。
很多时候，你怎么想不重要，这个社会真正怎么运行才是重要的，成年人考虑问题的方式从来不是从自己出发，而是从现实出发。
同样一个洞见。一个企业家听了可因此做出一个重要决策，价值百万，小朋友听了却无感，觉得你在浪费他的时间。所以观点本身并没有价值，要经由现接受者共同完成它的价值创造。买房咨询同理，一个有价值的建议，需要对方物足够认知来领悟，执行，才会产生巨大的投资回报。
房产是一种变相的特权，拥有特权的人除了工作还有资产收益，是半个食阶层既然是特权就不能滥发，否则整个利益分配体系就会崩溃，于是才有了限购限贷。
记住永远都是少数人发财，这是特权的本质，其他大多数人都要卖力上班交税
工作50年。
---﹣如果回到十年之前，给你50万，你会做什么？
人早出晚归
---﹣买房。
房产投资也
---﹣那十年之前你有没有买？
就会突然
---﹣没买。
---﹣为什么没买？
买楼赚钱是
---﹣没钱。
思凑出了首付
---﹣那如果你带着今天的思维和认知，回到十年前，你会买么？
沃的
-﹣当然会买。-﹣借钱也买。
有时买房跟你有没有钱没关系，跟你对未来的认知有关系。大量信息的掌握，才是正确决策的基础。
大多数人对于房子的认知还停留在房子本身，但我们应该深刻地认识到：房子不再是房子。
于个人而言，它是资产，是一个城市的户口，是金融的手段，也是孩子读书的敲门砖。于城市而言，土地和房子，是地方政府运营城市的工具。
农民前期的耕作，播种，施肥，除草，大部分时候都见不到收成，只有到了三秋时节才能见到果实。世界上万事万物都有周期，女人怀胎十月生一个孩子，正常人早出晚归，一天睡8 小时，一年有四季…
房产投资也是有周期的，短则三年，长则五年，平时见不到利润，一旦行情来了就会突然上涨，身价千万就在一夜之间完成。
买楼赚钱是一件很苦很苦的差事，因为大多数的年头，都看不到利润。你费尽心思凑出了首付，披头散发借钱，每个月的月供是你工资的三四倍，根本无心消费，天天的馒头咸菜，单车地铁。老婆时不时问你： 你说买房投资能赚钱，钱呢？!就这样熬过了两三年，中间几乎见不到任何利润，家里人都快把你的脊梁骨戳碎了。突然，主升浪的年份来了，房价一年翻倍。
买房可以抗通胀，借钱能在通胀中获利，持币则不利。无论是猪肉，大米、敖房子都是财富，唯有纸币不是财富。纸币只有兑换成人们需要的商品或服务力准是财富。人们不是喜欢纸币，而是喜欢纸币能够兑换的财富。聪明的人能在》转换中越来越富，笨人只会在形态转换中越来越穷。
1999年，中国取消福利分房进入商品房时代。从那年开始，广州的商品房如而后春笋般"遍地开花"，星汇园 2000 年开盘均价4000元／m，凯旋新世界 200年开盘均价 7000 元／m，中海花城湾 2005 年开盘均价8500元／m……现在看这几个盘的价格，星汇园 14 万元／㎡f，凯旋新世界 15万元／㎡，中海花城湾16万元／㎡，分别涨了35倍、21倍、18倍。对比当时和现在的工资，1999年平均月工资按1400元计算，2020年广州在岗职工平均月工资是8218元，只涨了5.8 倍。通过数据一对比，你就能切实体会到，工资永远赶不上房价的上涨速度。
对于普通人而言，工资再高，如果不买房，最终还是一个穷人。人力抵御不了通胀，通胀不止，房价无顶。
