上海房产的春天来了吗?或许吧!但2024年初180万买的小两居,现在135万都卖不出去
- 2026-03-23 13:05:14
上海房产的春天来了吗?或许吧!但2024年初180万买的小两居,现在135万都卖不出去
这个月经常听人说，上海房产的春天来了，老破小重新流动起来了。 上海其他地方我不清楚，松江的老破小动得貌似没那么厉害！ 有朋友2024年初180万买的小两房，现在同小区同户型在中介那挂135万，依然卖不动。 这位朋友很有魄力！看房第一眼就看中了，然后第二天约第二次看房，全家一起上门！那个周六就去中介签了购房合同！堪称闪电速度！ 出手那么快，也是因为大宝要上幼儿园了，这个小区虽然老，但是幼儿园和小学都在小区门口，而且学校质量还不错。 可惜，当年下半年该小区就开始降价！ 也不知道她有没有后悔！ 
老破小值得买吗？ 一，得看位置。交通是不是方便？附近商业是否成熟？ 二，学区依然重要。虽然以后的小孩少，但是“老牌名校”影响力还是有的，尤其是市区。 三，户型是否适合。朝向和日照时间必须考虑。还有不光考虑眼前，有了小孩够住吗？老人过来呢？不过来的话，要不要请阿姨？ 最后，也是最最最重要的，钱包够吗？ 现在的年轻人很清醒，不扎堆买房，只看自己实际需求。而且现在外地小孩在上海上学没那么严苛了，很多学区是有社保有租房合同即可。学区的重要性在下降。 不管市场怎么变，刚需买房还是按照自己实际需求来。咱普通人，不会预测未来，也不用预测未来。都预测出来了，那这世界岂不是没有惊喜了。“诸葛亮”多了，都走“捷径”，也就没有了“捷径”，还会有更多的曲折。 据说3月份二手房回暖，有你一份功劳吗？ 
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往期回顾
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