继承父母房产不用再花高价公证费这个天大的好事，知道的老百姓实在太少了，很多人白白花了冤枉钱还舍不得省下来！不知道您有没有听说过，现在越来越多的家庭都选择去办这个“非公证继承”了，因为这项政策它实实在在给咱省钱，有不跑腿、不费时间、不花冤枉钱这些好处，基本上我们想办的继承过户，它都能直接搞定。在新规定里，国家为我们老百姓彻底取消了那个折腾人的强制公证。不仅如此，在收费上也彻底降下来了，我们只需要按自己的真实情况准备好材料就好了。
当我们在不动产登记中心提交好死亡证明、亲属关系证明这些材料，填写好申请表之后，工作人员还会给咱们一张受理回执，上面详细记录着我们申请继承的这套房产信息。很多人拿到这张回执后就随手塞在了抽屉里，但其实这张回执后面还有大用处，随手扔掉就太可惜了。下面就来跟大家说说这个“80元过户”到底好在哪，一起来了解一下吧！
第一点：实实在在省下大几千甚至上万块。
相信很多兄弟姐妹都遇到过这样的糟心事，就是继承父母留下的房子太难了！有时候跑去公证处，里里外外跑了一圈，发现光公证费就要被收走好几千，还要交评估费，最后往往就认了命去交那笔冤枉钱。后来，国家从2016年司法部发文，到2021年《民法典》正式实施，出台了一项新的好政策：直接取消强制公证！也就是说咱们因继承取得房产后，去办过户登记时，不动产登记中心可以直接调取人口信息系统和不动产登记系统来核验信息，这样不仅免了咱们跑公证处的麻烦，也为大家保住了口袋里的血汗钱。因此，我们从2021年以后，这个按房价0.1%到0.3%收取的高价公证就不要再盲目去做了，可以用80元的工本费直接替代。要是还傻傻地去花那几千块公证费，就像价值100万的房子白白扔掉5000到12000元，我们就白白损失了这笔钱，这样就太心疼了。
第二点：三五天就能拿证，不用等半个月。
之前办继承手续时，我就见过这样的着急事，自己明明准备好的是全套材料，可是窗口的工作人员却告诉我必须先去做公证。当时并没有多问，到后面打听才知道，原来是被老观念给误导了。还好知道得及时，立马就换成了非公证继承。所以咱们去办理时，问清楚政策是很有必要的，尤其是材料比较多的情况下，避免出现花冤枉钱，或者白跑一趟的情况。不仅如此，非公证继承并非不审查，登记中心负有审核职责，他们可以直接调取系统核实继承人身份和房产情况，这样既能防止假冒继承，又能让咱们少花钱、少跑腿，更好地维护自己的权益，控制自己的办理成本。
第三点：什么情况下还得做公证。
这个政策虽然好，但上面也详细规定了例外情形：有家里闹矛盾协商不成的、材料实在缺了补不上的、房子被抵押或查封的、涉及外国人或港澳台的、政策性住房有特殊要求的，还有继承人实在来不了现场又没有公证委托书的，这些情况下还是应当去做公证。那么我们办理之前就要先评估，然后根据实际情况选择办理方式，这样才能顺顺利利拿到房产证。
第四点：法律效力完全一样。
很多老百姓也会担心地询问，比如：非公证继承的房产证会不会低人一等、以后买卖会不会有问题等，这些担心其实都是多余的。非公证继承和公证继承拿到的红本本具有完全同等的法律效力，都能证明房子是你的，都能正常交易过户。但我们要是听信了谣言，白白去花那几千块公证费，那就太吃亏了。
第五点：办理流程其实很简单。
国家为了减轻咱们负担，特意优化了服务，就比如李大爷家两个儿子去办继承的时候，只要带上死亡证明、亲属关系证明、房产证，签署好继承协议，提交上去后，登记中心审核没问题，交了80元工本费每多要一本证加收10块，5天就拿到了不动产权证。要是按照老办法去公证，不仅得等7到15天，还得交评估费、公证费，起码多花8000多元！因此，咱们符合条件的这个非公证继承就赶紧去办，以免我们明明符合条件却不去享受这个好政策，白白花了冤枉钱。
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