截止到今天，沪上二手房成交量已经突破了22000套，日均成交量接近千套。
在过去这二十余天，沪上二手房成交可用一个词来形容：“狂飙”。
3月成交量已有望突破3万套，创21年高峰值以来新高。
而对于四月份沪上二手房，我的预测是：政策利好（如“沪七条”持续发力）和需求释放惯性仍存，4月成交量有望保持在2.5万套，日均成交约800-900套。
结构性分化延续：核心区域（如陆家嘴、前滩等）因房源稀缺、议价空间收窄，成交量相对稳定；外围区域（如闵行、宝山等）仍以价换量为主，成交量波动可能较大。
所以，刚需客在综合考虑地段，点位，环境，医疗各方面后，可以上车了。
