🔥3月花木二手房成交速报｜成交加速⏩

📊 3月核心数据

• 共成交56套，单价区间3.78万-10.54万/㎡

• 主力单价5-8万/㎡，平均议价率10.2%

• 热门次新房百天内成交，冷门房源最长挂牌超1400天

🏘️ 小区行情速览

• 高端改善：浦东世纪花园，单价7.18万-10.54万/㎡，景观+学区抗跌

• 次新热门：大唐盛世花园三期，单价7.02万-9.44万/㎡，精装议价率仅4%-7%

• 刚需主力：牡丹/玉兰路小区，单价4.51万-5.52万/㎡，60-75㎡小户型300-400万走量快

• 性价比改善：万邦/建华新苑，单价5.12万-7.96万/㎡，100-130㎡户型抢手


📈 后市展望
4月核心次新房价格坚挺，刚需小户型去化加速，满五唯一+优质装修房源更吃香～


我是阿欣❤️深耕浦东花木、世纪公园，北蔡片区多年，熟悉板块内所有小区户型、价格与市场行情
用心帮你挑到满意的家，随时dd找我，全程专业靠谱～