兴业拍卖|3月25日房产简报:6.2折拍望京凯德Mall旁,方舟苑一期80㎡南向两居!
【朝阳-望京】方舟苑一期2号楼906室
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推荐理由：依托望京产业集群与涉外经济辐射，板块价值稳固且流通性强劲，是北京东北城区备受青睐的宜居与资产配置优选板块。本小区楼龄适中，户型实用；周边交通路网发达，衔接城市主干道，高效通达全城；内部配套成熟，包含休闲绿化、便民商业与活动空间，社区管理规范，居住氛围浓厚，生活便捷度高。2001年建成，历经时间沉淀，配套完善，居住实用性与区域认同感兼具，是望京板块性价比突出的优质刚需与改善住宅。
周边配套：方舟苑一期紧邻望京核心商业配套，凯德MALL、望京SOHO等商业体环伺，日常购物、餐饮、休闲需求可一站式满足；便捷接驳北四环、京承高速等城市主干道，邻近地铁12号线、14号线，自驾与公共出行高效畅达。周边教育资源优质，从幼儿园到中学形成全龄段教育闭环，文化氛围浓厚；区域医疗配套成熟，邻近三甲医院，全龄段健康保障无忧；同时坐拥望京城市公园、望和公园等生态休闲资源，满足生活、休闲与宜居全维度需求！
本次拍卖房产为方舟苑一期2号楼906室的住宅，建筑面积80.22平米，2室1厅格局，南向采光，中高楼层视野与居住舒适度俱佳。此次挂拍价为265万，市场评估参考价约430万，相当于6.2折起拍，定于2026年04月01日10时开拍，房屋相关信息已调查完成，可联系我们获取尽调报告及预约看房！
