[日更第14期]广州最新二手房成交记录,你看好哪个板块?

【广州楼市深度观察】本次数据共覆盖108套成交房源。

数据详情请查看图片，其中总价代表真实成交价，砍价万元+总价万元=挂牌价。

整理了广州2月部分真实成交数据，市场呈现明显的“分化”特征。

一方面，增城、花都等外围区域及部分急售房源，议价空间较大，出现多套砍价超15%甚至20%的案例，以价换量明显。另一方面，天河、越秀核心地段依然有房源微幅加价成交，显示优质资产韧性仍在。

整体来看，市场并非单边下行，而是回归理性博弈。买家有机会谈出好价格，但核心区的捡漏难度依然不小。对于刚需和改善客，现在是可以多对比、大胆谈的窗口期。

你觉得现在是入手的好时机吗？

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