横琴买房契税优惠只查询深合区房产套数
就在刚刚，横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局官网发布了《关于明确住房交易契税优惠有关事项的通知》。
公告显示：
一、个人购买合作区住房的，享受家庭唯一住房、第二套住房契税优惠的套数查询区域范围确定为合作区管辖区域。
二、本通知自2026年4月1日起执行。2026年4月1日前，个人购买家庭住房尚未申报缴纳契税的，符合本通知规定的可按本通知执行。
这意味着，从4月1日起，横琴契税优惠只查横琴区内房产套数，不再查珠海全市。
简单理解：
以后在横琴买房，享受契税优惠时，只看你在横琴有几套房，不再看你在香洲、斗门、金湾、高新区等其他区域有多少套房。
只要横琴无房，就算珠海其他板块有房，也能按首套享受最低契税。
目前，珠海及横琴契税政策是：
家庭唯一住房：建筑面积≤140㎡，契税为1%；建筑面积>140㎡，契税为1.5%；
家庭第二套住房：建筑面积≤140㎡ ，契税为1%；建筑面积>140㎡，契税为2%；
三套及以上：契税统一为3%。
现在从4月1日起，若你在香洲已经有2套房，按旧政策，在横琴购房契税便是3%；按新政策，在横琴购房契税便是1%。
比如一套总价300万、≤140㎡的房子，旧政策契税为9万元，新政策便是3万元，计算下来可以省6万元。
如果是一套总价300万、>140㎡的房子，旧政策契税为9万元，新政策便是4.5万元，也可以省4.5万元。
好了，契税调整，购房门槛有效降低。若对横琴房子感兴趣的，也可以联系我们哦～
