置顶文章，是上海房产投资周期的研究框架，主要来自对过去30年上海房产走势复盘与总结，形成了最重要的是两个体系，即判断体系与跟踪体系。
在之前的文章有详细介绍：
上海房产投资框架之判断体系与背后逻辑
上海房产投资框架之跟踪体系
资产类别 | 第一次石油危机 (1973-1974) | 第二次石油危机 (1979-1980) | 第三次石油危机 (1990-1991) |
|---|
原油 | 涨幅300% | 涨幅约200% | 涨幅约120% |
黄金 | 涨幅约90% | 涨幅超200% | 全年基本走平（+5%） |
标普500 | 下跌42% | 上涨41% | 先跌14.7%后V型反转 |
纽约房价 | 上涨5-8% | 上涨8-12% | 跌1-3% |
现金 | 实际收益为负 | 实际收益为负 | 相对稳定，通胀压力较小 |
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