新通知:上海二手房交易,这5个误区千万别踩

1.二手房交易切勿跳过正规中介私下成交，易出现产权纠纷、资金风险，务必走正规资金监管流程。2.购房前务必核查房屋产权，确认无抵押、查封、共有产权纠纷，避免买到问题房产。3.税费缴纳要清晰，契税、个税、增值税按政策缴纳，切勿轻信避税套路，避免违规被罚。4.学区房购房要确认学位未被占用，提前查询学区划分、学位锁定情况，防止入学落空。5.贷款购房提前准备征信、收入证明，确认贷款资格，避免签约后贷款审批不通过，造成违约。