这段时间上海二手房卖疯了！天天有网友私信问现在二手房可以买哪里？
了解下来，最近非户籍首套刚需客户增多了，另一类就是想买老破小用于出租或者博拆迁的客户多了不少。
接下来一段时间，小爱同学将会按照区划分，为大家送上【上海15000+二手小区置业指南】，并推荐高回报小区，供大家参考。由于小区数量庞大，今天先为大家带来长宁区的分析报告！作为曾经上海西区一哥，长宁这些年整体发展包括房价都慢慢被徐汇、虹口拉开了差距。原因有很多，长宁因为开发太早，90年代就是上海最洋气的地方，现在想拆迁却发现没几块地能拆。实景图
长宁虽然有中山公园，天山，虹桥，但是都是老城区，没有能够成片开发的新板块。
和市中心其他区比起来，长宁更像是长者，年纪大了不能再大拆大建，只能精致保养，增长自然就慢。
城市的发展不断变迁，长宁是上海城市发展的缩影，买长宁没有对错，只有适不适合自己，适不适合未来的买房人。
长宁区的老公房主要建成于1980年至1995年，板块区位优越，这些老公房大多紧邻地铁、主干道，完美适配上班族的通勤需求，租赁需求常年旺盛，形成稳定高回报格局。
长宁区各板块回报率均超2%，其中天山、北新泾、中山公园表现优异，有合适的可以入手~
附上长宁650+个二手房小区回报率排行，供参考👇
