广西北海二手房房产过户流程这次懂了

昨天，轻松拿下一套位于北海银滩景区的二手海景房。

网上提前一至两天预约，如果预约了上午一开门就进场，半个多小时就可以搞定。

然后到综合受理窗口办理房产过户。过户后移步到另一个窗口交税。这个时间有点长哦，大约等候一个半小时的时间。

买方交完契税等，卖方还需签字。接下来双方去银行转账打房款了。也可在交契税前去银行进行转账。

这次房产过户，买卖双方都没有到场，全权委托代理人帮办。委托公证，在公证处工作人员指导下，进行视频公证，十几分钟搞定。

次日，被委托人将公证书取回后，网上提前预约好日期及时间，排号第一位，很快办理好了房产过户手续。

在等候交税的时候，有个小插曲，看到三位女士，一位是中介，两位是买卖双方，发生口角争吵不休。

原来在交税时，卖方拒不签字，只听她说，我收到房款才能签字。

原来她要求买家先付房款再办理交税。她的要求符合房产交易的程序吗？