市房产服务中心聚焦住宅专项维修资金交存、使用、管理全链条提质增效，持续构建安全规范、便民高效的维修资金管理体系，切实管好、用好群众的房屋“养老钱”。
在交存环节，全面实行线上直接收缴，购房群众在售房部签订商品房买卖合同时即可同步交存住宅专项维修资金，电子票据实时反馈至业主手机，实现“高效办成一件事”，实现数据多跑路、群众少跑腿，归集效率与资金安全性显著提升。在使用环节，严格实行事前审核、事中跟踪、事后核查全流程监管，聚焦小区电梯维保、屋面防水、消防设施更新、共用部位修缮等民生项目，优化审批流程、压缩办理时限，切实解决业主急难愁盼问题。在管理环节，依托信息系统实现专户管理、专款专用、分户核算，全程留痕、公开透明，严防挤占挪用，确保资金规范安全运行。
在做好市区维修资金规范足额交存的基础上，充分发挥维修资金作用，及时满足小区维修需要，解决群众急难愁盼问题。“十四五”以来，市区累计实施北景苑、亨泰花苑、东河明珠、金荣花苑二期、悦心润苑、瑞丽佳苑、润泽园、海旺家园等20个小区31个维修项目，使用资金1447.42万元。多个老旧小区通过规范流程申请使用维修资金，顺利完成屋面渗漏治理、电梯故障抢修等工程，及时消除安全隐患，有效改善居住品质，得到业主广泛认可。
