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作者：上海贷款ALIEN 个人微信：15000298706
最近聊了几次关于上海区域房屋抵押的机会，没想到说风就是雨，已经有机构开始摩拳擦掌了，甚至直接卷到飞起！就在不久前，上海某机构推出了一款堪称“王炸”的贷款产品，专门为企业主量身打造，特点是：即便名下的按揭房或者做过一押的房产，哪怕二押余值都已经几乎见底，他们也能继续做融资！
简单来说就是：首付两三成买的房子，或者全款房已经做过一押，押满了，额度完全卡死的那种，依然有机会二押。只要房子还有20万的残值，就可以通过，批款金额能做到40-100万！最吸引人的是——先息后本，3年期！
产品特点
具体特点请参考下图： （特点：额度高，周期长，政策宽松，十分灵活！）
目标客群
客户需要满足以下条件：
必须是真实经营的企业主，有满一年的营业执照；
有实际经营场所和经营流水；
单纯有房、没有营业执照的无法申请；有执照但没有实际经营的流水也可以沟通尝试。
准入条件
房屋产权剩余价值≥20万即可，残值标准是：房产实际价值减去已有抵押金额；
法人征信无大问题，无频繁诉讼、黑名单记录；
一年内征信无连3累8的逾期记录，半年内无累5的逾期（信用卡金额低于1000的逾期不计入）；
查询次数要求：近一年内贷款审批不超过18次，“关注”类次数<1次。
金秋九月，冲刺关键期已经打响，各家银行和机构的“备战模式”全面开启。今年能否过个好年，抓住这两个月的机会至关重要。上海的企业主朋友们，房产在手的抓紧上车！下半年利好政策还会不断推出，为您的资金需求保驾护航！
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