2026-03-30 上海市二手房成交量数据统计日报

上海 · 二手房

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1. 昨日上海二手房成交 1442 套

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相比前日 1585 套 ↓降 143 套。

相比上周 1382 套 ↑涨 60 套。

相比上月 619 套 ↑涨 823 套。

相比去年 1304 套 ↑涨 138 套。

2. 总挂牌 325891 笔

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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)

相比前日 326214 笔 ↓降 323 笔。

相比上周 328350 笔 ↓降 2459 笔。

相比上月 319264 笔 ↑涨 6627 笔。

相比去年 328907 笔 ↓降 3016 笔。

3. 去化周期 225 天

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相比前日 205 天 ↑涨 20 天。

相比上周 237 天 ↓降 12 天。

相比上月 515 天 ↓降 290 天。

相比去年 252 天 ↓降 27 天。

4. 套均面积 78.64 ㎡

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相比前日 78.58 ㎡ ↑涨 0.06 ㎡。

相比上周 77.37 ㎡ ↑涨 1.27 ㎡。

相比上月 78.34 ㎡ ↑涨 0.3 ㎡。

相比去年 79.85 ㎡ ↓降 1.21 ㎡。

5. 平均单价 3.58 万元

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相比前日 3.51 万元 ↑涨 0.07 万元。

相比上周 3.42 万元 ↑涨 0.16 万元。

相比上月 3.23 万元 ↑涨 0.35 万元。

相比去年 4.06 万元 ↓降 0.48 万元。

6. 套均价格 282.08 万元

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相比前日 276.46 万元 ↑涨 5.62 万元。

相比上周 264.97 万元 ↑涨 17.11 万元。

相比上月 253.18 万元 ↑涨 28.9 万元。

相比去年 324.87 万元 ↓降 42.79 万元。

7. 2026-03 29175 套，日均 1006 套

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相比上月 11315 套 ↑涨 17860

相比去年 29369 套 ↓降 194

8. 一句话总结

上海昨日二手房成交 1442 套，套均面积 78.64 ㎡，平均单价 3.58 万元，套均价格 282.08 万元，总挂牌 325891 笔，去化周期 225 天

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