南京第12周周报丨新房供应增231%,二手房连续三周破2000套

商品房成交量价

商品房成交：第12周（3.23-3.29）南京市城区商品房成交8.1万方环比降幅近一成，成交均价26014元/㎡环比上涨15.47%（因瑞玺、金陵月华、长江之歌多个顶豪项目成交拉升全市成交均价）。

项目成交套数前三位为：城南联发雨花新澍、江宁文鼎雅苑、六合大华南门望。

商品住宅供销价

商品住宅成交：“宁六条”与人才政策双重红利持续发酵，叠加金三市场量价企稳回升，两江、主城多个商品房住宅项目加快新增供应节奏。

第12周（3.23-3.29）南京市区商品住宅供应11.59万方（环比+231%），成交7.05万方（环比+22%），成交均价27416元/㎡（环比+5%）；成交前三分别为联发雨花新澍（城南）、大华南门望（六合）、江宁金茂府（江宁）。

分圈层供销

江宁成交147套排名第一

新增预售项目

楼市成交热度回升，房企积极加推抢占市场！

商品住宅新增预售：8个项目领取销许,分别为江北新区3个、城南2个、江宁2个、城东1个。

第12周（3.23-3.29）南京市区8盘新领预售证，供应662套房源，共计8.79万㎡体量。

新房认购来访

季末市场热度来访量回落

认购上涨表现分化

第12周（3.23-3.29）全市认购1912套！环比上涨47%！周四、周五认购量为周内小高峰。

第12周（3.23-3.29）全市典型监测项目来访量降至近期低点8000，市场热度在季末有所降温。

二手房市场

二手房网签持续领跑“金三”

第12周（3.23-3.29）南京市区二手房网签成交2314套，连续三周突破两千套，是一手房的4.2倍。