网友提问： 夫妻共同房产离婚后怎么办贷款变更手续？银行不同意怎么办？
小编回答： 贷款变更有办法，银行不同意也有路可走。
离婚后房子归一方，贷款还没还完，想变更贷款人的，需要夫妻双方一起到银行申请转贷，银行会重新审核接手方的收入、征信等还款能力，如果接手方月收入达到月供的两倍以上，银行一般会同意配合办理，办理时需要带离婚证、离婚协议书或法院判决书、双方身份证、原贷款合同和房产证。
不过实际操作中，银行出于风险考虑，经常不太配合，这种情况有三条路可以走：第一，自筹资金把剩余贷款一次性还清，解除抵押后直接办过户，这是最干净利落的办法，第二，通过另一家银行办理转按揭，把原来的贷款转到新的贷款人名下，第三，如果协商不成，可以走诉讼程序，建议把银行作为第三人一并追加进来，让法院一起处理。
这里提醒一句，千万别拖着不处理，根据《民法典》第1087条，离婚财产分割要照顾子女、女方和无过错方权益，但房子不过户的话，登记方的债务纠纷可能连累房产被查封执行，所以离婚协议里一定要写清楚贷款谁还、多久还完、多久办过户，各地法院标准可能不同，具体建议咨询当地律师。
