【本网讯】 近日，在四川省成都市温江区天府街道游家渡小区，一场持续多年的房屋买卖纠纷近日因一起疑似“撬门入室侵占”事件再度升级。当事人王女士手持购房协议与发票，却因卖方罗某反悔并涉嫌暴力侵入房屋而陷入维权困境。更令人担忧的是，王女士称其多次向相关部门反映情况，均以其它理由推脱责任，导致案件至今未有实质性进展。
购房多年突遭反悔，协议发票形同虚设？
据王女士提供的资料，其多年前购买了位于温江区天府街道游家渡小区2号2幢10单元5楼的房屋。2006年10月12日签订的《房屋转让协议》明确约定了房屋位置、面积、总价及付款方式，双方签字按印，具备法律效力。付款凭证：银行转账记录、购房收据等可证明王女士已支付全部购房款。使用证明：多年来的水费、电费缴纳票据、装修工人证言，均能证实王女士对房屋的长期合法占有与使用。然而，随着近年来当地经济发展和房价上涨，卖方罗某却突然反悔，否认当初的合同协议。
“我手握合法的购房协议和发票，房子明明是我的，他却想强行收回。”王女士面对媒体激动地表示，“更可怕的是，他不仅口头反悔，还采取了极端手段。”
维权困境：各部门推诿维护权益成难题
据王女士描述，罗某在双方纠纷未解决的情况下，竟采取撬锁方式强行进入该房屋，罗某的行为已超出民事纠纷范畴，涉嫌多项刑事犯罪：
非法侵入住宅罪：未经允许撬门闯入他人合法住宅，违反《刑法》第 245 条。故意毁坏财物罪：故意毁坏装修及家具家电，价值近 5 万元，情节严重，符合《刑法》第 275 条。侵占罪：非法侵占房屋并转租盈利，以暴力手段侵吞他人财产。
然而，令王女士感到无助的是，他在维权路上遭遇层层推诿：社区没有执法权，工作人员仅告知走法律程序、上法院，明确表示社区没有执法权；他依法向某院提起上诉，却以“属于政府行为”为由将案件驳回；他转而以自诉侵占罪再次上诉，某院又表示此类案件应由派出所、检察相关部门提起诉讼，不予立案。
“有的说这是民事纠纷不归他们管，有的说没有达到刑事立案标准，还有的说需要某院判决后才能处理。”王女士无奈地表示，“老百姓遇到这种事，就只能自认倒霉吗？”
撬门行为已涉嫌违法，不应以“纠纷”为由推诿
针对此类情况，相关专业人士明确指出，即便存在房屋产权或买卖纠纷，任何一方都无权擅自采取暴力手段侵入他人住宅。“根据《治安管理处罚法》和《刑法》，非法侵入他人住宅、故意毁坏财物甚至盗窃，都是明确的违法犯罪行为。并进一步指出，公安机关对于涉嫌犯罪的行为有义务进行初步调查和立案侦查，不能简单地以“属于民事纠纷”为由拒绝受理。“如果确实存在撬门、盗窃等行为，相关部门应当依法介入，固定证据，查明事实，而不是让受害人在各部门间奔波求助无门。”
呼吁关注：正义不应缺席，安居岂容侵犯？
截至目前，王女士仍在为维护自身合法权益而四处奔走。他希望媒体和社会各界能够关注此事，他恳请各级领导关注此事，督促相关部门依法履职，打击犯罪行为，维护公民的合法财产权益与居住安全，让公平正义不再迟到。
同时，他也希望通过自己的经历提醒广大购房者：在进行房产交易时务必购买手续完善的商品房，及时办理过户登记，避免日后产生不必要的纠纷；一旦遭遇类似侵权行为，应第一时间报警并保留证据。
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