上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1037 套
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相比前日 1003 套 ↑涨 34 套。
相比上周 871 套 ↑涨 166 套。
相比上月 839 套 ↑涨 198 套。
相比去年 903 套 ↑涨 134 套。
2. 总挂牌 324125 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 324842 笔 ↓降 717 笔。
相比上周 327244 笔 ↓降 3119 笔。
相比上月 318449 笔 ↑涨 5676 笔。
相比去年 327695 笔 ↓降 3570 笔。
3. 去化周期 312 天
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相比前日 323 天 ↓降 11 天。
相比上周 375 天 ↓降 63 天。
相比上月 379 天 ↓降 67 天。
相比去年 362 天 ↓降 50 天。
4. 套均面积 80.57 ㎡
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相比前日 79.32 ㎡ ↑涨 1.25 ㎡。
相比上周 81.2 ㎡ ↓降 0.63 ㎡。
相比上月 79.86 ㎡ ↑涨 0.71 ㎡。
相比去年 83.3 ㎡ ↓降 2.73 ㎡。
5. 平均单价 3.49 万元
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相比前日 3.44 万元 ↑涨 0.05 万元。
相比上周 3.27 万元 ↑涨 0.22 万元。
相比上月 3.47 万元 ↑涨 0.02 万元。
相比去年 4.09 万元 ↓降 0.6 万元。
6. 套均价格 281.3 万元
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相比前日 273.45 万元 ↑涨 7.85 万元。
相比上周 265.88 万元 ↑涨 15.42 万元。
相比上月 277.5 万元 ↑涨 3.8 万元。
相比去年 341.23 万元 ↓降 59.93 万元。
7. 2026-03 31215 套，日均 1006 套
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相比上月 11315 套 ↑涨 19900
相比去年 29369 套 ↑涨 1846
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 1037 套，套均面积 80.57 ㎡，平均单价 3.49 万元，套均价格 281.3 万元，总挂牌 324125 笔，去化周期 312 天
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