见字如面，今天继续带大家看魔幻的楼市。本土某头部中介3月二手房成交量破600套，对于这个数据，我觉得还是比较真实的。那整体来看3月主城区二手房总成交应该会超过1000套。这个成绩和去年比还不错。但你要和市场巅峰期做对比，那依旧没眼看。
当然，渠道都说卖的不错，但你要问她卖了几套，或者她的门店卖了几套，又都支支吾吾说不出来个所以然来。其实主城区中介门店少说也得100家左右，从业人员怎么也得3000开外。有人卖的好，自然就有人卖的不好。毕竟市场就那么大。
大家都比较关心，二手房千套成交，那房价涨了吗？这就更加玄学了，反正从数据上是看不到的。我觉得中介渠道有义务也有责任，向市场公开成交数量和成交价格。换句话说，不公开或者隐藏数据，那其中的原因也就不用说多了吧。这个数据公开其实并不难，难的是什么更不用多说了吧。
作为中介渠道，你要做的不是重塑市场信心，而是重新建立市场信任。你总不能拿着你那共享单车都扫不开的信用，妄图换去客户信任吧。
其实作为自媒体，能保持客观独立真实，对的起所有读者，就可以了。用不着服务于市场，搞什么站位。没必要，也没义务，更没有意义。
最后，有中介渠道呼吁业主暂停出售房子，我觉得还挺有意思的，业主都不卖了，你喝西北风？作为房企，看到这种呼吁，估计心里都乐开了花。本来还愁着怎么和二手房市场争夺客户，你这倒好，一劳永逸了，自己砍自己。还有市场竟然这么好，房企怎么不动呢？手里的存量土地怎么不开发呢？土拍怎么不继续呢？不敢盖，怕赔钱，可你不是说，市场火爆吗？
不要拿你的渠道思维，去和房企的专业程度硬刚。虽然都是草台班子，但这草台的质量也是有区别的。买房也好，卖房也罢，主动权永远掌握在业主和客户手里。有需求，有能力，可以接受房价下跌，你就买。没需求，怕贬值，多余的房子你就卖，这就是市场机制。渠道的作用只是服务于交易，搞得那么邪乎，没那个必要。今天就这样，芳树无人花自落，春山一路鸟空啼，今天就这样，咱们明天见。
