聊聊江北二手房3月成交

今天是4月的第一天，阿田为大家详细汇报江北二手房 3 月成交核心情况，关键数据一文看懂！

一、成交套数：122 套！在24年、25年、26年这27 个月中排名第二

3 月江北二手房合计成交122 套，这一数据含金量十足 —— 是 2024 年、2025 年至 2026 年这27 个月中，单月成交量排名第二的成绩！

其中，2026 年 1 月以 155 套创下近期峰值，3 月成交紧随其后，直接验证了楼市 “金三银四” 的传统行情规律，江北二手房市场回暖态势明显。

二、成交价：每平升值 2065 元！真金白银涨了

2026 年 3 月，江北二手房成交均价定格在18712 元 /㎡。

这里要重点恭喜 2025 年 11 月份在江北买房的朋友 —— 你的房子已经实实在在升值，每平涨幅达2065 元！

还有真实成交案例佐证：中海左岸澜庭 112㎡户型，年前有客户以162 万买入，前不久以187 万成功售出，短短几个月净赚 25 万，足以说明江北的房子是真涨价了！

三、挂牌量：3940 套微涨，对市场无影响

最后看挂牌端情况：目前江北二手房挂牌量为3940 套。

虽然整体挂牌量有小幅上升，但上升幅度极其有限，对当下江北楼市的整体走势几乎造不成任何影响，供需关系仍保持相对平稳。

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大家对于接下来 4 月江北二手房市场行情怎么看？是延续 “金三” 热度，还是会有新的变化？欢迎在评论区留言讨论！

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