上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 760 套
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相比前日 1037 套 ↓降 277 套。
相比上周 1014 套 ↓降 254 套。
相比上月 1013 套 ↓降 253 套。
相比去年 573 套 ↑涨 187 套。
2. 总挂牌 323253 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 324125 笔 ↓降 872 笔。
相比上周 327800 笔 ↓降 4547 笔。
相比上月 317956 笔 ↑涨 5297 笔。
相比去年 326872 笔 ↓降 3619 笔。
3. 去化周期 425 天
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相比前日 312 天 ↑涨 113 天。
相比上周 323 天 ↑涨 102 天。
相比上月 313 天 ↑涨 112 天。
相比去年 570 天 ↓降 145 天。
4. 套均面积 80.73 ㎡
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相比前日 80.57 ㎡ ↑涨 0.16 ㎡。
相比上周 80.75 ㎡ ↓降 0.02 ㎡。
相比上月 76.63 ㎡ ↑涨 4.1 ㎡。
相比去年 81.44 ㎡ ↓降 0.71 ㎡。
5. 平均单价 3.25 万元
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相比前日 3.49 万元 ↓降 0.24 万元。
相比上周 3.26 万元 ↓降 0.01 万元。
相比上月 3.41 万元 ↓降 0.16 万元。
相比去年 3.82 万元 ↓降 0.57 万元。
6. 套均价格 263.05 万元
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相比前日 281.3 万元 ↓降 18.25 万元。
相比上周 264 万元 ↓降 0.95 万元。
相比上月 261.49 万元 ↑涨 1.56 万元。
相比去年 311.85 万元 ↓降 48.8 万元。
7. 2026-04 760 套，日均 760 套
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相比上月 31215 套 ↓降 30455
相比去年 23416 套 ↓降 22656
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 760 套，套均面积 80.73 ㎡，平均单价 3.25 万元，套均价格 263.05 万元，总挂牌 323253 笔，去化周期 425 天
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