31215套!上海二手房小阳春创5年新高
- 2026-04-20 00:11:39
31215套!上海二手房小阳春创5年新高
31215套！上海二手房小阳春创5年新高
2026年3月，上海二手房市场迎来成色十足的小阳春。官方网签数据显示，全月共成交31215套，环比暴涨175.87%、同比上涨6.39%，创下近5年新高，也是自2021年以来首次重回3万套活跃线。
市场热度贯穿全月：13天单日破千套，3月28日更是达到1585套，刷新近5年单日成交纪录。周度成交连续三周走高，最高单周达7488套，多项历史纪录被打破。业内普遍认为，2万套是荣枯线、3万套是活跃分水岭，此次突破标志着市场信心全面修复。
价格端同步企稳：二手住宅均价55075元/㎡，环比微涨0.08%，结束连续33个月下跌，实现量价齐升的关键转折。刚需成为主力，300万以内房源占比超72%，核心区优质房源更受追捧。
本轮回暖主要受“沪七条”新政满月催化，叠加二手房收购试点稳定预期，带看量、新增客户数分别增长30%、51%，买卖双方信心明显增强。业主心态从“急售”转向理性挂牌，议价空间收窄，市场逐步回归健康。
展望后市，4—5月有望维持2万套以上热度，刚需与改善需求持续释放，上海楼市正步入稳健复苏通道。#楼市回暖迹象 #二手房成交量暴涨 #楼市小阳春 #上海二手房市场 #上海二手房市场回暖 #上海房地产动态
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上海,5分钟前,
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