【招租信息】西城区优质房产火热招租中

本次出租的房产位于北京市西城区广外车站西街5号，出租面积在20㎡—60㎡不等。这样灵活的面积区间，能精准匹配不同规模的需求。如果您是初创团队，20㎡左右的空间足以满足日常办公需求；若是需要存放货物，60㎡的面积也能提供充足的仓储空间，让您根据实际情况灵活选择。

房产分布在一层和负一层，各有其独特优势。

一层位置显眼，进出便捷，适合作为办公场所，方便客户来访和员工通勤；

负一层则相对独立安静，且空间利用率高，非常适合作为仓储使用，能妥善存放各类物资。

房屋用途明确为办公、仓储，功能定位清晰，基础设施完善，可快速投入使用。《房屋租赁合同》签订后，可于此地址注册公司。

在其他费用方面，该房产采用商业用水、商业用电，费用透明规范；同时，供暖费按国家标准收取，让您在使用过程中费用支出明确，无额外负担。

房产坐落于北京市西城区广外车站西街5号，西城区作为北京的核心城区之一，区位优势显著，周边商业氛围浓厚，各类配套设施成熟，无论是办公还是仓储，都能享受到便捷的城市服务。

从交通便利性来看，该位置具有显著优势：

1.距地铁16号线红莲南路站仅675米，步行约10分钟即可到达。既方便员工通勤和客户往来，又便于货物的收发与运输。

2.周边环绕着众多社区、企业和商业设施，人流量稳定，无论是办公所需的商务环境，还是仓储所需的物流便利性，都能得到很好的满足，发展潜力巨大。