3月，北京二手房住宅网签19886套，特别是3月的最后一天，单日成交量达到1422套，创下了近3年以来的单日新高，同比增3.4%， 环比大增144.5%，创下了近15个月的单月成交量最高。
北京新房住宅网签3670套，是2月成交量的3倍多，但同比去年3月的4968套还少了一些。日前，北京市规自委发布了2026年第二轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地，土地面积约22公顷，建筑规模约38万平方米，上述用地拟于近期供应。从区域分布来看，中心城区1宗（丰台区）、副中心及平原多点地区2宗（通州区）、生态涵养区1宗（怀柔区）。具体如下：截至目前，第二轮拟供应商品住宅用地已经全部挂牌。至此，4月北京土拍将迎来6宗宅地出让。其中，丰台万泉寺0007地块起始价最高为57.711亿。4月2日，首宗宅地由首开以17.69亿元底价竞得，具体为副中心0703街区6031地块，楼面价约20273元/㎡。地块紧邻宋庄镇政府南街、宋庄中学中街、通怀路，FZX-0703-6032地块为纯住宅，容积率2.3、限高60米。街区内有北京市十一学校通州实验学校（九年一贯制），项目周边在建安贞医院和首都儿科研究所附属儿童医院，生活配套有谷德玛特购物广场、通州万象汇、华联、故城遗址公园、潞城中心公园等，宋庄山姆会员店预计2027年开业。整体来看，整个板块的未来配套还是相当不错的。关注北京新房地块最新动态的小伙伴，给小易公众号点点关注，我们会随时更新新房土地动态哦。位于昌平歇甲村的国贤府park以及位于昌平未来科学城的星寰时代，两个新盘均于上周末正式开盘，国贤府PARK首开销售467套，未来城·星寰时代销售389套。国贤府PARK作为中建智地国贤府系全新迭代作品，承袭“文化营城”品牌基因，从亮相之初便汇聚全城目光，项目主力面积段78-145㎡，延续国贤府系高得房率，南向面宽最大化。另一个未来城·星寰时代项目，位于昌平区未来科学城一期核心区，为“好房子”新政后区域内首个住宅项目，定位“中央公园人文美学住区”规划15栋住宅楼，共647户住宅，总建面6.18万㎡，容积率2.17。项目打造约72-128㎡全周期成长型三至四居。近日，保利发展在北京海淀区半壁店地区打造的高端住宅项目正式官宣案名，定名保利·熙瑞。据悉，项目定位为“国宾豪宅区”，容积率仅1.43，规划14栋3-5层低密平墅产品，主力户型165-240㎡，旨在打造纯粹的低密改善社区，满足高端客群对私密性和舒适度的极致追求。项目240㎡样板间已经开放，感兴趣的购房人可联系小易Fangyouxiaoyi-BJ帮您约带看。城市副中心大型海洋公园预计2027年建成开放
备受北京市民关注的重磅文旅项目——北京海昌海洋公园建设“马力全开”，预计年底实现主体结构封顶。预计2027年，这座现代化的大型室内海洋馆将建成开放，年客流量超400万人次。
作为北京市2000年以后唯一一个新建的大型海洋主题公园，该项目将打造包括海洋馆、互动、表演、艺术、主题酒店等诸多功能在内的海洋公园综合体。
按照规划，北京海昌海洋公园馆内将建设鲸豚剧场、欢乐剧场两大超级剧场，引入多样化海洋生物、极地生物及大型海洋陆生生物。
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