这套是约140㎡精装三房两厅两卫，南北通透+低楼层+满五不唯一，总价仅228万，一步到位满足三口/四口之家、三代同堂的舒适居住需求。【小区】: 方直星耀国际
【地址】：惠城区金山大道与三环南路交汇处
【居室】：3房2厅2卫
【面积】：140平
【楼层】：低楼层
【装修】：是
【朝向】：南北通
【备注】: 满五不唯一
【价格】：228万（+15766865189房姐团队谈价）
47.9㎡超大客餐厅：客餐厅一体通厅设计，空间开阔奢阔，家庭聚会、朋友聚餐从容不迫，尽显大宅气度。南北通透双采光：客厅连接6.7㎡南向观景阳台，北向入户花园/玄关采光，空气对流贯穿全屋，通风采光拉满。三卧全明格局：主卧26.2㎡超大套房，带独立卫浴+衣帽间，私密性拉满；次卧C（10.3㎡）、次卧B（7.8㎡）方正实用，可做儿童房、书房、长辈房，满足家庭多元需求。客餐厅：方直标准精装交付，地面高档瓷砖通铺，墙面环保乳胶漆，简约大气百搭；超大通厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔，日常休闲、家庭聚会都尽显从容。卧室：主卧26.2㎡奢阔套房，带独立卫浴+飘窗，空间感十足，南向采光，推窗即享园林景观；次卧方正明亮，可灵活改造为儿童房、书房、电竞房，适配家庭成长需求。整体：全屋装修保养极佳，无明显磨损，风格百搭，可直接拎包入住，省去装修设计、施工、通风的时间与百万成本，即买即享品质生活。*星级园林景观：小区绿化率高达35%以上，打造东南亚风情园林，全冠移植成年树木，搭配中心水景、休闲步道、阳光草坪，四季繁花似锦，环境静谧舒适，推窗即景。全龄社区配套：自带露天泳池、室内恒温泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐区、健身区、夜光跑道，满足全龄段休闲、运动、社交需求。生态资源加持：紧邻金山湖公园，步行可达，坐拥一线湖景资源，日常散步、遛娃、露营、骑行，享受城市核心的自然静谧。社区商业：小区自带约2万㎡风情商业街，钱大妈、餐饮、便利店等已成熟运营，日常买菜、购物下楼即达，满足生活刚需。周边商圈：3公里内覆盖隆生金山湖中心、印象城、山姆会员店、方直广场，5公里达港惠购物中心、天虹商场，逛街、聚餐、观影、娱乐一站式搞定，繁华生活触手可及。便民设施：周边银行、药店、干洗店、医疗机构等配套齐全，生活便捷度满分。中小学：对口惠州十一小（方直分校区），公办优质小学，步行可达；初中调配到惠州一中金山湖学校。公交：小区门口即有金山湖公园站、三环南路站，多条公交线路（15路、34路、41路等）直达市区各核心区域，通勤便捷。自驾：紧邻金山大道、三环南路、演达大道，5分钟上广惠高速、惠大高速，10分钟达江北CBD，20分钟达惠州南站，深莞惠半小时生活圈，自驾出行高效便捷。区位：金山湖核心板块，承接城市发展红利，未来升值潜力无限。1. 改善型三口/四口之家：140㎡南北通透大三房，空间奢阔，精装拎包，满足家庭成长与三代同堂需求，居住舒适度拉满。2. 重视教育家庭：家门口优质公办学校，全龄段教育资源，解决孩子上学核心痛点，省心省力。3. 追求品质生活人群：方直高端社区+星级园林+金山湖生态资源，配套成熟，适合长期自住，享受城市核心的品质生活。好房不等人，想要实地感受这套140㎡南北通透大三房的奢阔尺度、园林景观与全维配套。立即联系15766865189（房姐团队）预约看房！专属顾问全程陪同，一对一讲解房源细节、配套优势与交易流程，更有专属谈价服务，助力您以最优价格拿下这套金山湖改善标杆好房。
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