上海二手房4月4日数据刚需速览!
- 2026-04-19 23:55:31
上海二手房4月4日数据刚需速览!
上海二手房4月4日数据🔥刚需速览！
2026年4月3日上海二手房数据新鲜出炉
（数据来源：上海房地产交易中心官方统计）！
不管是刚需上车还是观望的宝子都能参考👇
📊 成交情况 昨日成交792套！相比前日涨了2套，比上月多179套，甚至比去年同期还多130套～ 4月至今日均成交780套，看得出来市场有点回暖迹象呀！
🏠 房源&去化真相
总挂牌324140笔，比上周少了3816笔，房源供应悄悄减少了？ 去化周期409天，对比上月直接少了108天！房子卖得越来越快，刚需可以重点关注啦～
💰 价格&户型干货
✔️ 平均单价3.29万元/㎡（建筑面积），同比去年降了0.44万，性价比优势明显
✔️ 套均总价258.71万，比去年省了57万+，上车门槛降低
✔️ 套均面积78.53㎡，刚需友好型户型占比变高，实用拉满
💡 个人观察 对比去年，现在单价和总价都降了不少，加上去化周期缩短，市场慢慢回归理性～
想买房的宝子可以多实地看房，遇到性价比高的刚需户型可以果断下手！
观望的宝子觉得上海房价还会降吗？或者有正在看房的来分享下经验呀～ 评论区聊聊呀👇
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作者提示: 素材来源于正统计
上海,25分钟前,
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