老赖转移房产能追刑吗?

网友提问： 老赖转移房产能追刑吗？

小编： 能追，而且现在比以前好追多了。

老赖把房子过户到别人名下想躲债，这招在2025年已经不好使了，按照《刑法》第三百一十三条，有能力执行判决而转移财产、导致判决无法执行的，构成拒不执行判决、裁定罪，最高判七年，2024年12月1日施行的两高《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》，把打击范围往前推了一大步——被告收到法院应诉通知后就开始转移房产的，判决生效后照样追究刑事责任，说白了，不用等到执行阶段，诉讼一开始你就动手脚，法律一样算账，帮忙接盘的人也跑不掉，案外人明知老赖是为了逃债还帮着过户，按共犯处理。

2025年7月1日施行的《关于办理拒不执行判决、裁定刑事案件若干问题的意见》更狠：法院发现犯罪线索移送公安后，公安7天内必须决定立不立案，不立案得书面说明理由，公安不管，检察院可以督促15天内立案，公安和检察院都不追究的，你作为债权人还可以直接向法院提起刑事自诉，自己告他坐牢，这条路以前走不通，现在是写进规定里的，走这一步之前，记得先收集好证据：房产过户记录、财产变动流水、法院的报告财产令和执行通知书，这些都是关键材料，具体操作建议咨询当地律师或者直接问执行法官，他们会告诉你怎么走最快。