农村宅基地优质房源!米东区古牧地镇房产拍卖,低于评估价捡漏

法拍的优势

价格更低：通常低于市场价，捡漏空间清晰：法院查封处置，权属有保障

流程正规：公开竞价，公平透明

可按揭贷款：多数房源支持贷款购买

不限购（部分城市）：适合无购房资格人群

房源优质：地段、户型选择多

标的介绍

本次拍卖标的：位于乌鲁木齐市米东区古牧地镇西工村等2处，宗地面积256.18平方米；地类（用途）及等级：农村宅基地。房屋1：建筑面积：15.87平方米；实际用途：住宅；层高：3米；朝向：东西；所在层/总层：第1层/共1层；空间布局：1室；建成年代：2015年；建筑结构：砖混结构；房屋性质：房改房。房屋2：建筑面积：231.58平方米；实际用途：住宅；层高：3米；朝向：东西；所在层/总层：第1-2层/共2层；空间布局：2层2室1厅1厨1卫，一层4室一厅一卫；建成年代：2005年；建筑结构：混合结构；房屋性质：房改房；不动产权证号：新（2021）乌鲁木齐市不动产权第0133170号。

评估价：458087元；起拍价：366469.6元；

保证金：50000元；增价幅度：1000元（及其整倍数）。

咨询电话：17799401105

图片展示

周边环境介绍

地处米东区古牧地镇城郊片区，临三道坝南路等主干道，自驾出行便捷，公交线路覆盖，通勤便利。周边以成熟社区、村落、农田为主，生活氛围质朴安静。配套有西工小学、第 123 中学等教育资源；西工村卫生所、社区医院满足基础医疗；便利店、餐馆、菜市场齐全，日常采买方便。3 公里内可达米东吾悦广场、万和购物中心等商圈，休闲购物便捷。片区整体生活成本低、居住清静、配套实用，适合自住与刚需。

服务理念

     动态跟踪：全年实时更新新疆最新法拍房源，确保信息全面、准确；

     资源筛选：聚焦高价值标的，为客户精准推介优质法拍房；

     咨询看样：支持电话、在线等多渠道咨询，提供预约实地看样服务；

     全程护航：专业团队覆盖拍前调查（房产基本情况核查）、竞拍策略指导，助力客户安全高效参与拍卖。

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